然后现在工作的姐妹，我现在准备入手第二套房子，因为我找到钱以后，觉得没有其他的用处所以我只觉得可以用来买房，因为现在看来买房还是相对稳定的，但是我直接购买的话又不够，所以想去贷一点款，我想请问一下2018第二套房贷款政策是怎样的呢？
房产纠纷
2018-04-16 21:21:26
共有3位律师解答
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你好，2018第二套房贷款政策如下：１．央行等同时规定二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房，二套房低首付比例为20％；对拥有1套住房并且已结清相应购买房屋贷款的缴存职工家庭，为改善二套房居住着的居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房，二套房低首付款比例为30％。２．具体来说第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70％，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建二套房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高二套自住房贷款的首付款比例和二套自住房贷款的利率。３．二套房面积小于90平米买方首套房子契税：二套房买卖评估价格的1％；二套房面积大于90小于144平米买方首套契税为：二套房买卖评估价格的1.5％；４．如果二套房价格高于该区的市场指导价格，二套房面积大于或等于144平米，二套房买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：二套房的评估价格的3％。
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咨询银行
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你好，我国对于二套房贷政策目前是这样规定的，首先将二套房的首付比例大大提高，门槛提高到60%也就是首付必须要超过60%才可以。第二个第二套房的贷款利息也较低，套房有所提升是基础利率的1.1倍及以上。这个就是我国对于二套房的最新政策。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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