我和我的一个朋友因为刚毕业，由于没有多少钱，所以想要一起合租一个房子，方便工作和生活。之前我们也没有出过社会，也不懂这些怎么弄，所以想请问一下律师，房屋租赁管理方面面的内容有哪些？租房子的时候我们应该注意哪些地方？谢谢
合同纠纷
2018-04-16 06:17:44
共有2位律师解答
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您好，首先要甄别并排除虚假租房信息，实地看房时也要注意人身安全。如果是通过中介，了解清楚中介的收费办法。如果是自己直接联系，最重要的就是要认真审查租房合同了，一般租房合同都是对房东有利的，如果上面写了难以接受的条件，就可以尝试向房东提出要求修改，如果实在不能接受也不要勉强，还是另寻他出吧。
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您好，租房子时，首先要看房主的房产证原件。其次要租房子时一定要签合同。我们如果不签合同的话，口头说的话是不具备法律效益的。如果说是租一年不签合同，房东要零时变卦了怎么办，房东要在租给别家怎么办。到时候我们就会百口莫辩的。合同中的权利义务，违约责任要明确。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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