法律咨询
我现在刚刚到一个新的城市里面来打拼,然后我打算和我的朋友一起合租一个房子,我们两个人一起跟那个房东签的那个
房屋租赁
协议,我们两个人像写一个两人合租房协议
合同
,但是不知道这个两人合租防写一合同,应该怎么写?
合同纠纷
2018-04-15 22:00:02
共有3位律师解答
您好,两个人写房屋合租协议要写清甲方乙方的姓名和身份证号,房屋位置,房间使用权划分、共同区域、水电费分担方法,指定某人负责交纳租金,其他双方个人的生活习惯也可以事先在协议中约定。最后双方签字,一式两份双方各一份。
您好!关于两人合租房协议合同的问题,首先是两个合租方的个人身份信息;然后是双方约定的关于合租房的具体事项,其中包括合租的时间、合租范围、对于合租房子的分配划定事项;最后是双方的签名、联系电话、签约日期和地点。
出租人(房东) (以下简称甲方)
身份证号码:
承租人(租户) (以下简称乙方)
身份证号码: (附身份证复印件)
甲乙双方本着互惠互利的原则,根据有关法律法规,经充分协商,一致同意房屋租赁事项,达成条款如下:
一、租赁房屋座落在 ,租房用途为 之用。
二、租房期限从 年 月 日起至 年 月 日为止,租期为 年。
三、房屋年租金共计人民币为 元整(¥ 元)
四、租金每月为____________元(大写),___月一付,租金必须提前一次性付清才能使用出租房。否则,甲方有权收回出租房。
五、保证金:
1、交付租金的同时,乙方应另付保证金人民币 元整(¥ 元),用于房屋、水电等设施损坏维修及毁约费用。
2、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作保证金收据的功能自动作废,同时按新协议条款执行,老协议自行作废。
3、合同期满且乙方无违反协议中的任何相关事项,甲方如数返还押金给乙方,不计息。
六、出租人交房时间: 年 月 日。
七、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法,并自行办理相关居住证、工资保证金等手续、承担相关责任。
2、乙方在租房过程中,涉及与乙方相关的第三方及乙方发生任何意外事故,概由乙方全部负责,甲方不承担任何责任。乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施;加强用电安全,不得乱拖、乱接电线,对于防盗、防火和用电安全经常进行检查。在租用期间,乙方发生偷盗现象的,损失由乙方自行全部承担。
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除没收押金外,甲方有权解除协议并收回房屋。
4、水电费按实际使用量于每 按时上缴出租人,电费 元/度,水费 元/吨。
5、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;乙方退租或租期到期时需保留已进行的装修并恢复房屋结构原貌,产生费用由乙方自理;在空调等生活电器装和拆除时发生任何涉及人员的意外事故,一切责任由乙方负责,与甲方无关。
6、乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失,由乙方全部承担损失及责任。
八、有关退租、转让的条款
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,甲方不予退还押金。
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
九、有关续租的事项
1、乙方在遵守前期协议的情况下,可以获得先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租,同时乙方超过十天(10天)未对自己的东西作出处理的,甲方有权将乙方的一切财物作无主处理。
十、本协议经甲乙双方协商一致,签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期,所有条款必须执行。
十一、协议争议的解决方式:本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解,协商或调解不成的,按下列二种方式解决:(一)提交余杭区仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
十二:如遇国家或集体土地征用或房屋拆迁的,乙方必须无条件服从征用拆迁规定,并在限定时间内全部搬出,否则一切后果由乙方负责。
十三、本合同未尽事宜,根据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十四、本协议壹式 贰 份,每份贰张,甲乙双方各执壹份。
甲方: 签名(盖章)
联系电话:
乙方: 签名(盖章)
联系电话:
年 月 日
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
2018合同变更协议书范本怎么写
4560
问一下我租了房子,但是我一个人签的合同现在要写一份合同,和我
合同怎么写需要根据合同双方当事人针对约定的事项进行确定,最好可以委托专业律师代写。
人咨询过
继续咨询
城市房屋租赁协议
企业间租赁
324
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚协议书怎么写?
01:44
2345
租赁合同乙方可以写两个人的名字吗
民法典
2307
两个案件可以签一个委托合同吗
民法典
1278
你好,我想问一下,我刚租了一套两居室的房子,最近两三个月可能
承租人在租赁房屋后又将房屋的一部分以合租的名义有偿租赁给他人的,属于法律规定的转租。依据法律的规定,
人咨询过
继续咨询
网签版房屋租赁合同样本
一房东
324
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
股权转让协议怎么写
01:35
2345
购房营业税怎么算
购房营业税
小工程承包合同协议书怎么写,谁有范本啊?谢谢
你好,具体你可以来电详细咨询,或者委托律师帮你代书。
人咨询过
继续咨询
网签版房屋租赁合同模板
一房东
324
有谁知道欠款合同怎么写?最好范本参考啊
你好,建议委托律师代书
人咨询过
继续咨询
有人知道合同书怎么写吗?有范本吗
可以请律师代写以降低风险
人咨询过
继续咨询
请问谁知道汽车金融合同怎么写啊?有范本吗
你好,你们的汽车的金融的合同,需要写上的必要的信息有,你们的买卖双方的身份信息,住址联系电话,你们的
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
675
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
435
咨询一下合同纠纷,能与你通话吗
面对合同纠纷有以下处理方式: 1、协商,当事人可以自行沟通,达成一致解决纠纷; 2、调解,当事人可以
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
280
请问驾校合同写的,一经车管所审核通过不可退学费合法吗?
按培训合同处理,或协商
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
240
合同应该还回去吗
法律分析:一般情况下不予退还。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义
判决抵押无效如何处理
抵押担保
180
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
200
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
目前我这这么情况,朋友呢?他在山上负责修建完了所有的合同什么
1、去相关建设管理部门要求双方协商解决。 2、去当地建设管理部门投诉。 3、如果和开发商协商不成,
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
大通律师
湟源县律师
湟中县律师
城东区律师
西宁城中区律师
城西区律师
城北区律师
西宁律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权