本人和老公感情一直不和，最近已经办理离婚手续了，房子是归我的，我最近准备过户，由于本人对房产这类的知识不是很懂，因此想咨询一下大家离婚房产过户最新政策是怎么样的，另外一方面的话，在房产过户的过程当中有哪些是需要注意的？
民事相关
2018-04-15 20:52:41
共有3位律师解答
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你好，是这样的流程。双方在离婚后，一方办理房产过户，另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。同时，办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。希望能够帮到您。
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你好！离婚房产过户最新政策规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，注意双方约定的、变更共有份额的，均有免征契税的特权，谢谢！
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要把贷款还清才可过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
