我和我的老婆已经结婚了四五年了，在我们结婚后，我们一起奋斗买了一个房子，最近我们的关系是越来越不好，闹得越来越僵，我们都想要离婚，但是不知道房产怎么分割，所以想请问一下律师，新婚姻法房产分割是怎么分割的？规定是什么？
民事相关
2018-04-15 22:50:57
共有3位律师解答
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你好，你的问题我已经知悉。首先，毫无疑问你夫妻二人所购房产属于我国现行《婚姻法》所规定的夫妻共同财产，应该适用我国夫妻共同财产分割的具体办法。
首先，夫妻二人如果可以达成房产的分割协议的话，则按照分割协议进行分割。
如果协议不成不愿意按合同购买价格分割的话，则有以下三种向法院求助的解决方法1、双方均要房，法院组织竞价2、一方得房一方得款，房价由双方协商，协商不成由相关部门对房屋作价评估3、双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。
以上为基本的规定。 -
先协商处理。
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你好，是这样子的， 房产系一方婚前购得，应将房产视为一方婚前个人财产，房产的增值依附于婚前所购房产产生，也应当属于一方个人所有。但是房产共同还贷部分，也就是向银行的借款应视为买房一方的个人债务，因此婚后不论是由一方自己用工资还贷，还是用双方工资还贷，都是夫妻的共同权益的付出，还贷的部分中包含对方一半的权益，离婚时一方要返还给对方。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于婚前财产，或双方对此另有约定除外。以上谢谢。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
