法律咨询
本人是转租客,原房客与房东签下
合同
从2017年11月13日-2018年11月12日以租金1200元/月在
广州
租下一套公寓,押金2400元,我4月1日从前房客手中转租,转租已得到房东同意,当时前房客已交房租到4月13日,我和前房客签了转租协议,协议写明我续用原租房合同,我把押金2400支付给前房客,前房客给我原租房合同和与房东签的押金条,因我本人原因4月1-14日期间不在广州,所以房子我是从始至终没有入住进去,4月13日交房租日我支付给原房东1200元房租,13日晚因与房东起纠纷房东不再同意我继续租住,退还给我1200元房租,让我押金找前房客退,前房客说可以退还给我押金,但是要支付4月1-13日的房租给她,我同意支付,但是前房客又说要等到她找的中介找到下一个租客前才退回押金给我,并且在此之前让我把原租房合同给中介,押金条我可以留着。如此情况我想起诉原房客立即退回我扣除4月1-13日的房租后剩余的押金,是该起诉原房客还是房东
合同纠纷
2018-04-14 16:00:57
共有3位律师解答
尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后,需要确定履行的方式。这有同时履行,先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时,可要求另一方承担违约责任。一般而言,双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高,可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
您好,可以协商解决的
您好,可以协商解决的
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房合同如果有不允许转租还可以转租吗
4724
房屋租赁押金不退
你好!可以。
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房屋定金交了可以退吗
01:26
2345
去银行开承兑汇票流程
承兑汇票流程
北京限号的时间
北京限号时间
房屋租赁不退押金
你好,如果还有协商余地,可以考虑协商解决。
人咨询过
继续咨询
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
出租房可以转租吗
01:28
2345
转租合同要房东签字吗
民法典
777
房屋租赁押金不退
先友好协商,不能协商考虑诉讼
人咨询过
继续咨询
房屋租赁 不给退押金
诉讼专业,如果您不擅长法律知识,建议您委托专业律师协助维权,如需帮助,可直接来电详谈。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1720
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1255
我付了768的服务费,我现在不想退钱了吗?
按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
910
合同上写无偿住宿需要交水电费吗
无偿住宿合同应明确水电费条款。可约定由承租人承担,或按实际使用情况分摊。若合同未明确,双方应协商补充
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
775
签约了服务协议能退服务费吗
针对签约服务协议后能否退服务费的问题,常见处理方式包括协商退费、依据退费条款退费等。具体选择哪种方式
人咨询过
继续咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
550
被告知有合约,但我完全不知情,这个该怎么办?合同纠纷2023
注销手机卡遇合约问题,应先确认合约条款。如合约合理且未到期,可与运营商协商解除或等待合约到期再注销。
人咨询过
继续咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
620
我问一下我买车签合同是36期,导购员给48期怎么办
你好,根据你签订的合同来判断
人咨询过
继续咨询
因面试失败未取得教师资格证书,该怎么办?协议规定毕业时未取得
要看协议的具体内容,但一般情况下这种协议是有效的,你违约需要承担违约责任
人咨询过
继续咨询
当时我签了一个合同对方给我转了一万但是合同上写的110000
如果合同金额写错了,但对方已经按照错误的金额转账,从法律角度讲,你应当退还多收的钱款。因为合同金额的
人咨询过
继续咨询
如果实际面积比合同面积超出3%(含3%),按什么价格付款给可
超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积
人咨询过
继续咨询
合 作 试 验 协 议
合同范本
324
合作试验协议
公司合作协议
324
最新租房合同2022最新的范本
直租
324
2022北京租房合同最新的模板
北京
324
租房押金合同简单一点的样本
一房东
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权