法律咨询
我哥哥把我和他
共同共有
的产权房出租,签
租赁合同
的是我哥哥,现在租户拖欠大量房租,我哥哥不想起诉而是想商量解决,我觉得不行,我想起诉租户,可以根据《
物权
法》第102条的规定吗?。我能不能以出租房屋共有人身份起诉租户要求保护债权?还有这种情况这属不属于连带债权啊?
债权债务
2018-04-12 15:07:33
共有2位律师解答
连带债权在我国的含义是债权人或者债务人一方人数为二人以上的,依照法律的规定或者当事人的约定,享有连带权利的每个债权人,都有权要求债务人履行义务;负有连带义务的每个债务人,都负有清偿全部债务的义务,履行了义务的人,有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
第十六条 保证的方式有:(一)一般保证;(二)连带责任保证。
第十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
你好,连带债权的意思是指,你作为债权的担保人,和债务人承担连带责任,在债务人没有清偿债务的时候,你是有义务帮债务人清偿,而你这里说的,你和你哥哥共同共有房屋,所以,你可以起诉租户要回房屋,你的权利是共有权利而不是连带之债
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
债权转让的法律规定有什么
1554
法律有什么规定吗
你好,那你可以要求支付违约金的
人咨询过
继续咨询
房屋租赁合同的房屋用途是必备条款
企业间租赁
324
胡钦律师
广西荣楷律师事务所
债权和债务的区别是什么
01:07
2345
转租合同要房东签字吗
民法典
777
违约责任承担方式是否包括定金罚则
定金罚则的主要内容
法律有什么规定么
你好! 1、用人单位不得以任何形式向劳动者收取押金; 2、社会保险可以向劳动局投诉,让单位为你补交;
人咨询过
继续咨询
共有产权房屋转让协议
合同范本
324
胡钦律师
广西荣楷律师事务所
借钱不还的法律后果有哪些
01:45
2345
个体户需要办理三证合一吗
个体户三证合一
有追溯力的法律是什么意思
追溯力是指法律颁布实施后对其颁布实施前的人或者事是否有效力。所以如果有追溯力的话,违背了法律的公平正
人咨询过
继续咨询
网签版房屋租赁合同样本
一房东
324
有什么法律规定吗
先看事故责任认定书,然后再选定索赔方案。
人咨询过
继续咨询
借款条怎么写有效
借条
0
借款条怎么写才有法律效力
借条
5
支付宝的债务还没有还清。会发生什么?
你好,有可能是需要承担责任的的
人咨询过
继续咨询
没借条且拒绝还款能起诉吗
借条
0
我还了一些钱。我还会被拘留吗?
建议想办法尽快还钱
人咨询过
继续咨询
有借条怎么让对方还钱
借条
2691
欠债逾期怎么说自己已经还完
欠债逾期称已还,需提供证明。 1. 提供还款凭证,如转账记录等。 2. 若无凭证,与债权人沟通确认还
怎样写借条才具有法律效力
借条
3111
我现在已经负债60万,听说有国家政策可以延期还款
如果银行不同意您的延期还款申请,您可以尝试与银行进一步沟通,了解拒绝的具体原因,并尝试提供更多有力的
借条以车抵押的不过户有效吗
借条
2315
我在放心借!点了一下!人家说额度10000后来我没提现!用不
是否支付其他费用取决于合同条款。通常情况下,未提现可能不会产生额外费用,但具体还需查看合同。如有费用
因为是精神病患者,会发生什么?
你好:可以起诉看证据了
老婆给别人跑了,她欠网上贷的账我要不要还
根据债务性质决定是否偿还。共同债务可协商分期或一次性偿还。非共同债务则拒绝偿还,并收集证据证明个人无
下款1020七天后归还2000
借款利率合法性取决于当地法律规定。借款人可查询当地法律,了解法定利率上限。若借款利率超过此上限,则可
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
扬州律师
扬州找律师
扬州债权债务律师
扬州债务追讨律师
扬州民间借贷律师
扬州公司债务律师
扬州信用卡纠纷律师
扬州网络借贷纠纷律师
宝应县律师
高邮市律师
江都市律师
仪征市律师
广陵区律师
邗江区律师
扬州房产纠纷律师
扬州公司法律师
扬州合同纠纷律师
扬州婚姻家庭律师
扬州交通事故律师
扬州劳动纠纷律师
扬州刑事辩护律师
扬州债务债权律师