在中介签了一个房屋租赁合同,把首次需要交的钱都交完后,他们找各种理由推脱不让入住,结果又告诉我们说房子租给别人了,钱退给我们,但是始终没有退还钱,还意图想要要回合同,希望可以得到帮住,要回所交的钱
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中介与你签署租赁合同应属转租合同,即有的房东将房子委托给中介长期租赁,再有中介转租。此时中介的角色不中居间人,而是转租人,即出租方。出租合同一旦订立,对双方均有约束力。对方订立合同后找理由推脱不让入住,最后又说转租别人了,是违反合同约定的。对方不但应退回已收租金,还应按合同约定承担违约责任。
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您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,详情可向律师电询为您详解
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,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
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您好,可以与对方协商,协商不成可以去法院起诉。
追问:您好,现在我们无法联系到对方,那就算要起诉以什么理由起诉呢,法院会受理吗?胜诉机率多大呢?
解答:您好,可以以合同纠纷起诉,如果符合立案条件,法院就会受理,胜诉的几率现在无法判断,审理的结果由法官根据案件的具体情况进行判决。
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提供证据到法院起诉解决要求返还
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您好:协商不成可以起诉处理。
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您好,可以依据合同要求还款并索要违约金
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您好,对方存在严重的违约行为,您可以起诉要求对方赔偿您的损失。
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您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。