我有一个朋友，她和她的男朋友现在正在准备离婚，他们结婚才两年，但是他们已经过不下去了，因为彩礼问题，他们也发生过很多次的纠纷，现在他们想要通过法院诉讼离婚，但是不知道诉讼离婚费用房产方面是怎么规定的呢？
房产纠纷
2018-04-10 19:55:02
共有3位律师解答
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你好，根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。
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您好，房产如何分割需要视具体情况来定。如果双方已经协商好房子归谁的话，就优先按双方的约定来确定房屋归属和费用。如果双方都不打算要房子，那么就会将房子变卖后，所得的金额平分给两个人，不用另外给钱。如果一方获得房子，另一方就会在其他财产处多分或者由获得房子的一方支付补偿，一般是房屋市价的一半左右。
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你这个问题过于复杂。如果是婚前一方自己出资购买，应当是婚前财产，不用分割；如果是婚后购买，写在谁的名下，一般情况法院就会判给谁，由取得房产的乙方对另一方进行补偿。不过具体情况还很复杂，建议您当面咨询律师或其他专业人士。如果觉得我的答复对您有帮助，请给我好评，谢谢亲！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
