农村宅基地确权跟房屋确权有什么区别吗？房子是兄弟两人的，现在只确权给哥哥一人弟弟怎么维护他的权利啊？
房产纠纷
2018-04-10 09:34:34
共有1位律师解答
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你好，1、宅基地使用权确权登记指的是宅基地的使用权，不包括所有权及处置权(属于集体所有)，并且宅基地使用权是不能继承及单独转让的；2、房屋产权确权，是指地上建筑物的所有权及处置权，只要当事人双方协商一致，建筑物本身，是可以转让的；3、需要说明的是：农村宅基地上的建筑物通常来说，没有房产证，只有土地使用权确权登记证，只有本村的农业户口人员在一户一宅的前提下，才能受让。你可以向政府反映一。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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