各位律师好!请问没有房产证的房子赠予协议有效吗?(是男方单位的房改房,个人买下,手续在单位存放)。男方当时为了让女方拿钱替他还债,结婚一个月内双方写的协议,并且协议中明确规定不准撤销此房产的财产所有权赠予,协议终身有效!但是女方借钱甚至贷款给他还钱后男方反悔,并且想离婚!请问这样房产财产所有权的赠予有效吗?女方能得到吗?女方很痛苦,怎样能尽最大力量挽回损失?拜托各位!
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你好,赠与无效,因为赠与之物必须是有权处理之物
追问:写的是赠予此房产全部财产所有权,这样也无效吗?
解答:无效
追问:那么使用权呢?房屋属于女方所有,应该是女方有使用权吧?
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没有房产证就没有所有权,只能是使用权。
追问:就是写的赠予此房屋全部财产所有权,这样法院怎么处理?
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没有过户,男方仍可以撤销赠与。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。