2016.1.20签订的商品房销售买卖合同，开发商为了促销打着低首付的口号销售房屋，在不知情的情况与第三方签订了房屋抵押借款合同，里面约定违约金超高，在我们不同意支付违约金的情况下，开发商要单方解除销售合同，且现在房价翻倍增长，我们该如何维权
债权债务
2018-04-08 08:08:37
共有3位律师解答
-
你好，需要看是否为你们本人签订，另外若是违约金过高超过法律规定，可能不支持，建议持相关材料面询律师之后决定如何维权。
-
你咨询的问题比较复杂，建议带着材料当面咨询
-
你们可以起诉要求开发商承担违约责任追问：您好！我们的房产证2016.5.6号办下来了，今年的3.28号开发商跟我们说我们签的个人借款合同逾期了68天（他们是按2018.1.19到期算的，我们当时是2年免息的），产生12.58万的违约金，我们不给觉得不合理，因为他们在此之前一次也没提醒，而且个人借款合同当时开发商没给我们，我们手里就只有免息通知单，但上面的日期显示的是2018.5.71.我就一直以为是以这个为准的，所以现在我们提起诉讼了，诉讼请求是钱没打我们账上，也没经过我同意第三方直接把钱给开发商，所以合同不成立，现在就担心开发商给我们解除房屋销售合同，合同上面有一条甲方有权单独解除合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
