我有一个亲戚，他在外地打工了有些年头了。他凭借着自己的努力挣钱买房了，因为他们买了两套房子，他们就把他们的房子租一套出去，最近他听说了房屋租赁税金，所以想问一律师房屋租赁税金是多少？怎么计算的呢？谢谢律师。
合同纠纷
2018-04-07 07:59:31
共有3位律师解答
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你好，不同地方政策不一样，下面只是参考，具体可以参照当地出台最新政策。房子出租需要缴纳一定的租赁税金，具体需要考虑几种:房产税，印花税，个人所得税，营业税，土地使用税等等，而且税收的标的不一样，房产税和个人所得税根据租金多少进行收取，土地使用税根据房子大小收取。房产税一般收取租金的4%左右，个人所得税收取1%左右。具体的咨询当地相关部门
谢谢 -
你好，你亲戚的情况应该属于出租个人不动产，对于个人不动产出租税金是这么收取的，个人出租不动产，个人出租的非住房（指用于生产经营用）征收率5%，应纳税额＝[含税销售额/（1+5%）]*5%，个人出租住房征收率5%减按1.5%，应纳税额=[含税销售额/（1+5%）]*1.5%。
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目前还没有具体的规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
