我的好朋友杨某2008年考上上海的大学，2012年毕业后就直接在上海工作了，而且还找了一位上海的女朋友，今年年底他们打算结婚了，打算在上海买一套二手房，但是他对上海的房产市场完全不了解，想问问上海二手房交易流程是怎样的？
房产纠纷
2018-04-06 18:27:17
共有2位律师解答
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你好，上海二手房交易流程如下：1、您朋友先去查证您朋友要买的房子的房地产权属状况。2、然后您朋友与对方商量好该二手房的价款，确定后交给对方房价的1％－10％的定金。3、接着您朋友与对方双方签订买卖合同，如果您朋友能一次性交钱的，那么在交完钱后就可以与对方去办理过户手续。如果您朋友是按揭买房，那么就要找按揭公司评估，办理按揭手续，最后就可以完成后续的交房手续。
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您好！二手房交易流程一般是这样的：首先要进行房屋核价；之后提交过户所需资料；3买卖双方到场，交易中心受理交易，完成交易手续签订房屋买卖合同；之后买卖双方缴纳各自税费，办理过户手续，交易完成，领取房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
