您好，我是一个外地人，前几年大学毕业之后就来济南工作了，最近有在济南买房子的想法，出于资金以及房价各方面的考虑，我决定入手二手房，但是不太清楚想知道济南二手房贷款年限是怎样的，请律师给我详细解答一下，谢谢。
房产纠纷
2018-04-06 13:42:39
共有2位律师解答
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你好，这个没有同意的期限的，不同的银行具体规定都会有所不同，但是可以提供一些比较普遍的做法。比如二手住房贷款期限最长不超过30年。还有就是所有的贷款都不能超过你所抵押得房产剩余的土地使用权年限，希望对你有所帮助。
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你好，一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。假如说你这个二手房的房龄是30年，那么相应的，你的贷款年限不能超过十年，希望可以帮助到你，谢谢
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
