你好，律师我想请问一下:我爸爸五年前在郊区买了套房子，四居室135㎡，由于我们全家基本上都是在市区，郊区的那套房子一直闲置着，今年我们全家商量了一下，想着把它卖了，去房地产中介委托卖房，被告知要交房产营业税。想问下什么是房产营业税？房产营业税要交多少钱？
房产纠纷
2018-04-06 13:03:32
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你好！房产营业税，现在是没有这种说法，根据你的问题，我认为你指的是涉及房产的营业税，主要是指销售房产缴纳的营业税。营业税计算方法是：营业税应纳税额=营业额×税率税率营业税税率5.65%。而法律上规定的，超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，是免征营业税。你们家郊区的房子，一直闲置，属于普通住房·，一般是免征营业税的。
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你好，房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收。房产营业税要交多少钱，是要根据实际情况来决定。如果您父亲的房子属于普通的住宅，房产证没有满五年的，就要缴纳总房价的5.6%；但是如果房产证满五年的，那么就可以免缴营业税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
