我和我老公一直住在农村，在我村子里面，只要住在农村，大家都有宅基地，都在宅基地建设了房屋，我和我老公想把宅基地都继承给我们的儿子，所以准备写一份宅基地继承协议书，请问要怎么写呢？准备写份宅基地继承协议书，不知道怎么写
继承
2018-06-06 17:16:28
共有4位律师解答
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你好，宅基地继承协议书一般包括下列的内容：1、宅基地使用权人（您或者您老公）的姓名和身份证号码，以及您儿子的姓名和身份证号码。2、说明宅基地的使用权人于XXXX年XX月XX日过世，并留下位于XX的该宅基地一处；《集体土地建设用地使用证》编号为：X字第X号；哈药说明宅基地的具体面积。3、根据继承法，您儿子享有该宅基地的继承权；并写明发生争议的解决办法。最后双方签上姓名，写上具体日期。
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您好，根据您所提供的情况，首先请先明确宅基地是不能继承的，能办理继承的只是宅基地上附着的建筑物。此外，除非您的儿子户口是在农村，属于你们村上的集体组织成员，那么除了建筑物之外的宅基地权利，他是没有权利占有的
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宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有权属于集体，只有宅基地上的房屋所有权属于公民，所以宅基地的使用权是不能被继承的，而宅基地上的房屋可以继承。 《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品; 《中华人民共和国土地管理法》第六条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
