您好，我想咨询下小区物业按照等级是怎么收费的。小区物业没有公示收费标准。小区也没有业主委员会，现在也在捆绑式收费。不交物业费，就进不去小区进不去单元门，连电梯也乘坐不了。从两年前我们就报修房屋窗体、墙体问题到物业，到现在都没有得到真正解决（刮大风时窗体就忽闪忽闪，去年12月份就把玻璃换了；大卧室和小卧室中间墙，大卧室和客厅中间的电视墙都出现横着裂的情况。现在都不敢保证房屋的安全性了）。今天物业换了单元门锁芯也没有提前通知我们。我们不是不交物业费，是出现问题物业不给解决。我想在这里寻求帮助，得到解决的办法，谢谢！
房产纠纷
2018-04-01 16:36:52
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你好，至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
