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农村土地流转后,确权就是谁的
房产纠纷
2018-03-30 10:45:02
共有1位律师解答
经发包方同意,以转让和互换方式流转土地的,其土地可以确权给受让方;以出租、转包方式流转的土地,其土地确权给原承包方。
土地流转首先要了解流转的是什么。随着国家土地改革进程的加快,农村土地将加快三权分置的确立,即所有权,承包权,经营权三权分置。此时所有权将继续属于国家,农村土地则属于土地所在的村集体。承包权则属于个人,村集体将土地划分给谁,土地的承包权就属于谁,此时就相当于确权,将土地承包权确权给了个人。土地再经过个人或是村集体进行流转,流转的则是经营权,即是使用权。大部分土地在流转过程中会办理土地交易鉴证书,再办理过后,部分城市现在可以办理确权,这里的确权将明确土地承包权还是属于村集体的个人,因此确权的名字将继续确在将土地流转出去的一方。具体流程和规定,也可咨询当地政府。
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