我的堂叔做建筑工程快十年了，今年接了一个大单，如果一个人负责实在没有办法完成，所以他想要分包出去，几个人一起完成这个工程。他想要签一份工程分包合同，但是不知道怎么签，应该注意哪些地方了？希望律师能够帮我回答。谢谢
建筑工程
2018-03-29 13:43:19
共有2位律师解答
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你好。
工程分包合同是指承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商（分包商）完成而与其签订的合同。《建筑法》第29条规定:"建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位".专业工程分包,是指施工总承包企业(以下简称承包人或承包商)将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业(以下简称为分包人或分包商)完成的活动.
工程分包合同主要包括：1、合同标的；2、分包单价、区域、数量；3、付款方式；4、验收方式；5、双方的权利和义务
这里有一点需要注意的是，分包商仅对承包商负责，与业主没有合同关系。承包商对分包商的责任归属要清楚。
谢谢。 -
您好，根据您的提问，现回复如下：首先您必须提醒您的堂叔要注意先前大单所签订的合同是否允许他将工程分包，否则可能要承担违约责任。倘若允许分包，您堂叔要注意他只能分包工程的非主体结构，这是一定要注意的。剩下要注意的是工程交付的时间、价款的支付和工程验收标准的确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
