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我卖房子,跟买房人签了合同,过户的时候名字却不是那个合同上的名字,那他算不算违约
房产纠纷
2018-05-30 12:11:30
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律师解答共有4条
你好,可以按照合同约定执行
王天军律师
2018.03.29 09:06:21 解答
你好,对方已违约,你可以向人民法院提诉讼,要求对方按合同约定履行过户手续。诉讼费根据房屋评估价值计算。
平台特邀律师
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2018.04.02 14:12:15 解答
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合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
房产纠纷律师团队
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2018.05.09 03:53:02 解答
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买房子只签合同房子不属于你 《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款:房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。 因此,签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续,不办理登记,即使已经占有或使用了所买卖的房屋,也不能取得所有权。通俗地说,房产证相当于房子的身份证,而房产登记簿就相当于派出所里的公民个人档案记录,身份证可以造假,而派出所里的记录想造假很难。房屋登记簿是房管部门的备案,是房产证的根据。为了避免纠纷,进行房屋登记是很有必要的。
找法网咨询顾问
2018.05.30 12:11:30 解答
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