房地产开发公司欠我的钱，半道儿当地政府城投公司接手楼盘续建，他们双方交接时约定接手楼盘之前的债务由开发公司承担，楼盘资产全交接，只留债务，这合法吗？我可以向城投公司要债权吗？
债权债务
2018-03-30 07:37:18
共有2位律师解答
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您好，首先，您与城投公司之间，并未发生过债权债务，你们之间即未签订过合同，城投公司也没有侵犯过您的合法权利，也就是说侵权之债，与合同之债，都没有，您与城投公司之间，未形成法律关系。
其次，关于债务转移的问题，如果是开发商将债务转移给没有偿还能力的其他人，而您不同意的话，债务不能专移动，但您与以上情况截然相反，对方并未转移过债务，因此您的债务人依然是开发商。
但是，开发商在自身依然有债务的情况下，将手中的楼盘转移给城投公司，这种行为有可能无效，需要调查的有很多，首先要查明的是，将土地出让给投资公司是无偿还是有偿，是否明显低于市场价值，其次还需要查明，开发商是否还有其它财产，其余财产能否足够偿还您的债务，第三，还要查明开发商与城投公司之间签订的合同是城投公司代为建设还是城投公司取得工程及土地的所有权。
如果开发商在自己内无财产，外有债务的情况下，依然将土地无偿或低价给予了城投公司，您可以向人民法院提起诉讼要求解除双方的赠与或买卖合同，并要求开发商承担还款责任。
本案法律关系复杂，牵扯当事人众多，还有太多事实未查明，建议您委托律师处理。 -
这样不合法，要接收债权债务都要接收，你可以起诉城投公司要求还款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
