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通过中介买了二手房，合同签了，订金也交了，中介费也交了，当时说房东房产证还要几天才办下来，就去过户，但现在等了1个月了，房东房产证还没办下来，过不了户，我现在怎么办？算房东违反吗？订金及中介费能退回来吗？

合同纠纷

2018-03-27 22:12:27

因卖方原因未能在合同约定的过户时间过户，即构成违约，应承担违约责任。
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二手房首付款什么时候付给卖方

二手房交了定金，在房管局也做了网签登记，但是中介还没给签合同

有合同才会网签。。。。

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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没签合同的定金能退吗

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你好，合同生效

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