之前我有一个债务人，他欠我钱，然后他就把他的房子抵押给了我，谁知道后来他的房子因为一场大火，就在火灾中被烧毁了，现在我想要去申请这个抵押物损失保险的赔偿，但是我不知道购买抵押物损失保险的费用应当由谁承担呢？
债权债务
2018-03-25 19:22:16
共有2位律师解答
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您好，在抵押期间，抵押物会有灭失或损毁的危险而导致抵押物价值减少。因此，为了确保抵押权的实现，在一些价值高的抵押物，如船舶、房屋上设定抵押时，抵押权人一般要求抵押人对抵押物投保，并将抵押权人设为该宗保险的受益人。在抵押物灭失或价值减少时，抵押权人可以就抵押物保险所获得的保险金优先受偿。除合同另有约定外，抵押物保险一般由抵押人办理，并由抵押人负担保险费。
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你好，关于购买抵押物损失保险的费用，如果在此之前盖房子有购买房屋险，则由投保的保险公司赔偿后，也可以将此房屋进行拍卖，对所得价款优先受偿，不足再由债务人进行清偿，若没有，则有原债务人进行赔偿，债务人无法偿还可交由仲裁机构进行处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
