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房屋过户委托书没有公正,是否有法律效益?
房产纠纷
2018-03-22 14:56:22
共有10位律师解答
办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。
目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产,应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。
第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。
第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,如此才能办理过户。另外,最后一类是涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
你好,没有公证也不是无效的,只要符合法律构成要件,可以有效。
您好,一般具有法律效力
你好,有法律效力
你好!委托书没有公证一般也具有法律效力
你好,建议咨询房管局。
你好,具有法律效力。
您好:正式意思表示一般是有效的。
您好,委托事项不违反法律强制性规定的情况下是具有法律效力的!
你好,一般委托书需要办理公证手续,如果不是真实的委托,可以诉讼,要求确认买卖合同无效
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