租房未到期，我想提前退房，但没与房东谈妥 租期一年，房租1500，押一付六，第二次交房租合计付了9000，我住了一个月（即租期第七个月），由于单位搬走所以在第八个月月初（提前一个月）跟房东说按合同退房，但房主说让我等两天，说忙，然后又隔五天之后微信说让我转租或者是他转租，我说我转租，现在已经过了一个月都无人租，期间有人想要租房，但房主说要租金1600，然后到现在也没有租出去。所以我现在想要退房，但房东觉得我耽误了他一个月的时间，要多扣我一个月房租。 租房合同相关条款：如租期未到不租此房，须提前一个月通知对方，如有一方违约，由提出解除合同的一方支付一个月租金作为违约赔偿金。 能帮我分析一下吗？谢谢。
合同纠纷
2018-03-20 10:46:32
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你已按约提前一个月通知房主解除合同 故你不存在违约 房主未按约履行是他违约
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根据合同约定处理协商不成通过法院诉讼解决
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那你就按照合同约定赔偿即可。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
