我有一套房子出售，然后买方只想公证不去办过户，钱一次性付清。请问如果我卖了房子之后会不会还有什么麻烦？另：之后我如果要买房，是不是就要算第二套房的贷款利率了？
刑事行政
2018-03-20 19:23:46
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哦，你的房子卖了之后不去办理过户了，从法律上讲， 按照物权法，那房子还是你的 ，你跟他说办的公证的卖房的这个事儿，那么算是形成了一个债权债务关系 ，只是一个债权， 那个物权没有变动，那么这时你再买房子的话 由于你的房子在房屋交易中心有登记 那你再买房肯定还是第二套房追问：以后如果买房的人跟别人有纠纷，会不会找我这个房产证持有人？
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要算第二套房的贷款利率
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
