之前我们这里因为要被国家征收了。所以我们的土地都被依法地进行了土地苹果，但是我觉得我家的土地面积这么大。区位也很好，为什么评估的价值比其他人都更低呢？我想请问一下2018年关于土地评估的依据都有哪些呢？都有哪些文件说了这个。
房产纠纷
2018-03-22 13:28:15
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你好，土地评估主要有市场比较法、收益法、假设开发法、成本法等评估方法。土地评估一般是交给专业的评估机构做的，综合考虑了土地的地形、地理位置、使用效益，按照规定的计算方法来确定土地的价值。如果你对评估的结果不满意，可以向有关部门，即征地的部门提出意见，要求换一家评估机构再进行评估。
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依据市场的价值
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您好！土地评估的依据主要都有以下几个方面：首先，最主要的依据就是国家有关法律、行政法规、规章和政策、技术标准文件；其次如果国家没有相关规定，那么省市有关法律、行政法规、规章和政策、技术标准文件也是较为重要的依据；最后就是委托人提供的规划报批、产权证件等资料。
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