我姑姑之前在平顶山市买了一块土地，那是和当时卖土地的王某签了合同，但是由于王某过世了，王某的老婆要收回土地，她说土地转让书是王某签的，但是王某过世了他签的合同就没有效力了，因而发生了纠纷，所以我想咨询一下律师这份土地转让协议书有效吗以及他的效力范围，谢谢
合同纠纷
2018-03-19 19:12:35
共有4位律师解答
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土地转让协议的效力与是否经过公证无关，主要看协议双方是否具备土地转让的资格、土地转让是否违背法律规定、是否需要办理批准手续等方面来判断。1．协议内容不违反法律法规的强制性规定．2．双方当事人具有完全民事行为能力3．出于双方的真实意思表示．4．协议满足成立的必备条款，可以约束双方当事人．一般符合这几项，都是合法的，有法律效力。
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可以帮你审核合同的效力。
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如果这份土地转让协议书，没有其他的。法定的无效事由或者是违背法律的强制性规定的话，那么这个土地转让协议书就是有效的，不会因为签署协议的人去事儿似的。这份协议无效，除非在这个合同里面约定了合同失效的期限，或者是合同失效的条件。
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