你好，我最近无意间看新闻看到房屋的产权只有七十年，我想知道房屋产权这七十年是怎么算的呢？房屋产权70年后怎么办呢？是不是这七十年是只计算使用时间还是不管你有没有使用过了七十年就收回？希望律师朋友能够详细帮我解答一下，谢谢。
房产纠纷
2018-03-15 14:18:48
共有3位律师解答
-
房产70年是从开发商办理出《国有土地使用权证》即开发商取得该土地的使用权时开始算起的。不是从购房者买房算起的。70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
-
70年产权的使用年限是从国家出让这块地开始计算的。根据我国相关部门规定，70年产权到期后
1.允许延长土地使用权期限,再次申请的期限不应该超过30年。
2.国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
3.用类似拆迁安置的办法解决。 -
对此法律没有规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
