2016年8月，朋友在某银行以房产证抵押做贷款，同时我是该笔借款的连带责任担保人，借款合同期限是三年，这个房产是朋友他爸转移给他的。2017年8月，他爸因为债务被债务人起诉该房产转移无效，法院判决原告胜诉，房产转移无效。而我，之前是为该朋友提供担保，并不知道该房产在朋友他爸转移给他之前，他爸已经有债务缠身。目前，该法院判决即将生效，因为借款人以权属有争议的房产提供给银行做抵押，请问该笔借款合同是否有效？如果银行同时起诉债权人和担保人，我是否可以申请该担保合同无效？
债权债务
2018-03-15 11:08:02
共有3位律师解答
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你好，根据你的陈述，银行已履行了付款义务，这份借款合同是有效的。关于抵押合同部分，即使说房屋抵押这部分条款是无效的，不影响合同其他部分的效力。
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银行如无过错作为善意第三人担保合同一般会认为有效。担保合同是基于借款合同，而原先权属争议是另一法律关系。建议委托律师尽力争取
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借款合同有效，担保合同也是有效的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
