我在购买二手房时，通过第三方签了一份协议，甲方房屋产权证上是夫妻两人共有，签字时甲方只签了其中一人，该协议有效吗？我想退房，是否要承担违约责任。
房产纠纷
2018-03-14 14:03:37
共有2位律师解答
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你好？如果对方是两人共有的话，需要两个人签字，但是如果一方已经委托另一方代为签字的除外。另外，你想退房的原因是什么？以及合同的具体内容律师需要了解。追问：是为女儿卖房，当时女儿在不情愿的情况下在中介的催促下签了字，因女儿不喜欢，有些苍促，一小时后就要求要退房。
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应该有效，可能会承担一定违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
