本人于2012年购买一套预售商品住宅，当时单价是6235每平方米，开发公司承诺于2013年底交付使用，但是到了交房日期一直没有房可交，14年通过协商换购一套同小区不同面积的房，实际交房日期不确定。等17年初通知交房，但是要求除首付款外需要补交到总房价百分之四十五才能领取钥匙，鉴于开发公司各种无理要求下无奈交款后领钥匙，而且每月还的给开发公司交房贷，必须交三年房贷，三年后如果开发公司依然五证不全，开发公司承诺停止付房贷一直到手续齐全。现在开发公司对延期交房违约金只字未提而且，本楼业主有很多冬天供暖期间其他楼层地暖管漏水遭受严重损失，至今未得到合理解决和赔偿。小区水电使用费是正常居民用电用水的2倍，电梯经常性故障，而且没有电梯质检报告！为此小区部分业主已经停止还月供给开发商，现在开发公司为了收回业主月供款已经给部分业主断水断电了！请问律师像我们这种情况应该如何应对，找那些职能单位申诉？或者可以集体起诉开发商吗？
房产纠纷
2018-03-13 19:49:56
共有3位律师解答
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集体可先找政府信访办处理 。如不成，也可以起诉。起诉事宜需要再了解情况及证据。
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可以主张合同无效，退房返款。
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请问您是在呼市的哪个小区？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
