我是南京人，今年打算在南京买一套房子用于居住，我的父母让我考虑买一套二手房，听说二手房的房子都比较便宜，但是我又听说2018年南京的二手房增值税有了新的政策变化，所以我想问一下律师，2018年最新规定的南京二手房增值税要交多少？
房产纠纷
2018-03-13 19:14:42
共有8位律师解答
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你好，针对住宅的增值税增收目前我国是这样规定的，关键是看购买年限满不满两年和是不是普通住宅，如果是普通住宅满两年，免收增值税，如果是普通住宅不满两年，全额增收增值税，如果是非普通住宅满两年是二手交易网签价格减去原购买价格的差价基础上按照5.6%增收，增值税税率是网签价格的5.6%。
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普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。营改增于2016年5月1日起全面实施，但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。
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普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。营改增于2016年5月1日起全面实施，但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
