我之前在北京买了一套二手房，现在我和房子原来的主人商量了一下，我们还是各自出各自需要缴纳的税费，请问一下房屋交易税费计算标准是怎样的？现在这个房子市场估价就是400万左右，请问我应该怎样缴纳这个税费呢，不知道2018年最新的房屋交易税费计算标准是怎样的呢？
房产纠纷
2018-03-08 21:42:32
共有2位律师解答
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你好，根据最新的二手房交易税费标准，卖方需要根据房屋性质，是否持房产证够5年，房屋建筑面积和成交价格来交纳税费，而作为买方的你，只需要交纳契税，交易印花税，交易服务费和产权转移登记费，若要确定具体的税费金额，还需要你提供房屋的成交价，希望得到你的后续反馈。
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按照2018年的房屋交易税费计算标准来看，契税是1.5%，印花是0.05%。按照你所说的情况来看，我们就先把400万假设为成交额，那么契税就=成交额×1.5%=6万，印花=成交额×0.05%=2000，所以你需要交的税额为6万2千。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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