我们单位最近成功的竞标了一个建筑项目。现在前期需要投资很多的钱，但是我们自己的钱又不够，所以需要进行项目融资，我想请问一下律师，项目融资与传统的公司融资的主要区别在哪里？我们是选择哪一种融资方式比较可靠呢？
合同纠纷
2018-03-15 12:03:01
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项目融资是一种无追索权或有限追索权的融资方式，即如果将来项目无力偿还借贷资金，债权人只能获得项目本身的收入与资产，而对项目发起人的其他资产却无权染指。项目融资与传统融资的主要区别在于,按照传统的融资方式,贷款人把资金贷给借款人,然后由借款人把借来的资金投资于兴建的某个项目,偿还债款的义务由借款人承担,贷款人所看重的是借款人的信用,经营情况,资本结构,资产负债程度等,而不是他所经营的项目的成败,因为借款人尚有其它资产可供还债之用。
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这不是一两句话说清楚的，需要雇一个法顾问，或者买一本专业书籍，或者与律师面谈。
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项目融资与传统融资最大的不同是融资方只能对该项目所产生的现金流量进行追偿。直白地分析，传统的融资方式是企业向银行借贷从而获得资金，一旦银行追索债权，银行可以对追讨企业所有资产和收益。而在项目融资中，融资方只能获得项目产生的盈利或者收益，即使不够偿还债务，也不允许要求偿还企业自身资产。所以项目融资的风险对融资方更大，其担保结构也更复杂。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
