房屋买卖口头协议怎样解除？ 经过：1.我在海南有一套商品房，今年1月经朋友介绍有一位买家买我的一套商品房，经口头协议（没有签订任何书面合同协议），买家先付70%的房款（已经打入我的账户），另外的30%的房款等春节过后，3月份办理房屋过户时再付。 2. 今年2月份前后海南商品房价格上涨，这样以来我的商品房就卖亏了近20万，我要求买家要么按照商品房市场价格适当加价，要么我退买家已经支付的70%的房款，买家不同意。 3.我准备取消房屋买卖的口头协议，我能胜算吗？请问我该怎样做？谢谢！
合同纠纷
2018-03-06 12:11:59
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可以起诉解除合同，，，，，，，，，，，，，，，，，，追问：马律师你好！也就是说我需要通过法院走起诉程序才能解除房屋买卖口头协议？是这样的吗？走法院起诉程序一般多长时间？是在房屋所在地起诉还是以户口身份证所在地起诉？谢谢！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
