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我把土地租给乙方，土地面积20亩，交租金方式是前三年付清，乙方在前2年付了12万，还有3万没有付清，但乙方已经租期内以过3年，3年已过我可以收回土地吗，收回乙方也答应，但是他要求我退一部分的钱给他，要是不退我违法吗

合同纠纷

2018-03-11 09:23:23

具体需要看合同如何约定
先违约的一方无权要求守约方承担责任。
要看约定，如果不退是要承担违约责任的
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