我朋友有一栋三层的楼房，在地级市中心，现在他因为欠债无力偿还，债权方倾诉他了，法院现在查封了他的房子，过段时间就要拍卖了。请问我如果去竞拍，拍下来后，这个房子（房产证和土地证）能否过户到我名下？还有竞拍文件上写，已扣除划拨土地转让应补交的40%土地出让金价值，这是什么意思？感谢好心人帮忙回答一下，谢谢！
经济相关
2018-03-06 08:15:51
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现在他因为欠债无力偿还，债权方倾诉他了，已扣除划拨土地转让应补交的40%土地出让金价值
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