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买商铺签合同应该注意哪些事情
合同纠纷
2018-03-01 13:47:59
共有4位律师解答
首先是举架高度的问题,很多开发商在实际交房的时候举架的高度会存在猫腻,所以这个一定要写,其次是面积部分一定要确认,价钱部分这些都是要确认的。商铺存在产权和使用权的问题,也就是我们正常说的门市或者档口,现在很多开发商销售的时候说的都不是很明白,因此在购买之前你需要确定是产权还是使用权,要在合同里面进行标注,一般要是统一的买卖合同都会有专门关于产权证什么时间下的问题,还有合同后面都会有每层的面积图纸,就是建筑图纸,这个一定要有,而且一般建筑施工图上面都会有开间和进深的标志,里面的柱点一定要看清楚,很多售楼员不会和你说房子里面有柱子,但是买的人又不会注意看建筑图纸,一点实际交房的时候不一样,打官司会以合同为主,要是图纸上面有的话这个官司估计你就打不赢了,所以这点你需要注意!
您好,您需要注意双方的权利义务,比如钱款和商铺何时交付,何时办理登记,违约责任是怎样的等等。请问您具体是想买多大面积的商铺?现在约定的价格是怎样的?约定的是何时签合同?需要更多的信息,建议您直接来电详谈,我给您做具体指导。
您好!那你们要注意把双方的权利义务约定好,并且要约定好违约责任,防止对方违约,具体您可以来电,我详细给您指导。
你好,需要注意房屋的权属性质,房屋有没有纠纷等
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