您好，我想咨询一下离婚的财产分配及娃的抚养权，我们结婚12年了，由于老公经常在外面于别的女人有染，我发现后还家暴，导致感情破裂，我去年与同事在一起，她老婆只是猜疑，后来打电话给我老公，我老公强行逼迫我承认，有录音，之后让写西安的房子过户协议，说过户到娃名字上，我把房屋过户协议签了，我们商州还有一套房子，价值四十万左右，是结婚前买的，婚后按揭还款13万元，西安的房子是按揭贷款现在市场价值240万左右，贷款剩余70万元，我想麻烦您咨询一下我们两个孩子大的是个男孩九岁，小的是个女孩1岁10个月，像这种情况下，财产和娃的抚养问题法院一般怎样处理，非常感谢您！！！
民事相关
2018-03-07 11:22:50
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房子如果是婚前个人购买的。应该是婚前个人财产。不应该是夫妻共同财产。婚后购买的房产。是夫妻共同财产。上周的房产既然是婚前购买。关键要看是是以谁的名义购买？如果是以你的名义购买，盖盖房子应该属于你个人的婚前个人财个人财产。不应进行分割。该房产的所有权该房产的所有权和处置权应该是你个人的。西安的房产以为是属于婚后购买。应该属于夫妻共同财产。如果要进行分隔割，谁谁拿房子给另一方找差价，或或者卖掉以后进行一一人一半分割财产。孩子的抚养应该按照又按照有利于孩子成长教育生活原则来办理。十岁以上的，征求孩子的意见。看孩子愿意随谁生活？一岁零十个月的孩孩子，一一般情况下，还在哺乳期呢。应该随母亲生活。另一方出适当的抚养费。但是应该减去你应该给大孩子的抚养费年限。如果要办理，要要按照具体案件具体情况来进行。以上意见供您参考。
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可以委托律师介入，需要帮助可以联系！
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一般情况下由你们自行协商，协商不成的法院才会依法判决，孩子一般是一人一个，未满两周岁的会判给女方，夫妻公公财产一人一半，需要律师帮助的可以联系
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
