我租了间房子。合同是半年期,房租分两次交。押金是一千。我晚交了三天房租。中介要我赔200%,要么就搬走。但是搬走的话,我的房租已经交到了6月份。他会把违约金充我的房租里扣,等于我搬走的话,一分都拿不到。然后他也涨了房租。像这种情况,我应该怎么办?
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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您好,合同违约金不得超过总价额20%。必要时建议您委托律师介入处理,以最大程度维护您的合法权益。
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你好,需要按合同约定履行,对方要求过高,协商不成通过诉讼途径解决维权
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对方要求过高,协商不成通过诉讼途径解决维权
追问:只能说让我报警,报警可以解决吗?他租给我的是隔断。
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你好!这需要结合合同的内容进行确定
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您好:按合同约定处理,您可以和房东协商。
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您好,违约金的数额不得超过合同标的额的百分之三十!
追问:我的房租是一千。要赔给他200%。超过30%了吗?然后他说我如果不搬走的话,就要涨房租,然后涨了200。
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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您好,协商不成时可以及时到法院起诉解决!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。