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我有个朋友是做生意的,经营不善,欠了很多钱,现在他发现了一个商机,打算赚一笔,但又没有多少资金,所以打算贷款,用房产来抵押,所以就想问一下,请问
民间借贷
房产抵押注意什么?希望哪位律师帮我解答一下,谢谢了!非常急!
房产纠纷
2018-02-19 12:01:56
共有3位律师解答
一、在贷款前,借款人应到相应的银行了解相关的情况并认真详细填写《居民住房抵押申请书》,并且提交银行相关证明材料进行申请;
二、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议等有关材料进行审核。
三、通过审核后,借款人将抵押房产的产权证书、保险单、有价证券等材料交银行收押。
四、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
五、贷款合同签订并经过公证后,银行对把借款划入合同账户。
六、借款人按约正常还款即可。
明间借贷的利息非常高,需谨慎。
您好,根据我国《担保法》的规定,房产需要注意的问题是房产抵押需要签订书面合同。如果以自己的房屋为债务人的借款做担保的,可以不签抵押合同。在民间借贷中,在办理房地产抵押时,需要到房管部门办理抵押合同登记手续。
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