你好，我爷爷奶奶去世了，爷爷在乡下留有一处房屋，只有土地证，没有房产证，我爸，三叔，小叔三兄弟共有，但没有遗嘱，土地证已被三叔私自改为他名下，能公证要回吗？ 只是兄弟几个做个房产分割协议，没有公证处公证，能有法律效力吗？协议书要重点写什么？需要村委会，干部当证明人吗？？

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