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律师您好:房改房和商品房有什么区别?
房产纠纷
2018-02-22 11:27:44
共有3位律师解答
房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。其中按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
产权办理程序不一样的。
追问:
我一家三口和母亲共住一套公租房,02年我出资买了产权。写的母亲名。我想知道对住房是否共有?2016年母亲过世,产权证是否可以更名?谢谢。
购买价格不同。
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