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你好,我在2013年7月31日在衡水买了一套房,当时首付128416元,签了认购协议书,2015年12月31日交房,到现在一直未能交房。2016年12月9日交付了全款,网签了合同。现在涉及到赔付,开发商却答复我网签合同一个月内他们没有交不动产局备案,网签合同过期作废,这一年时间未收到再去签合同的通知,现在不予以赔付违约金,这个事能走法律程序吗?后续要怎么维权。谢谢!!!
交通事故
2018-03-09 15:35:59
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网签合同一般不是以备案作为生效条件的,不影响索赔,即使不生效,过错也在开发商,仍然应该赔偿损失
王会军律师
2018.02.17 14:29:23 解答
你好,可以依据合同约定要求赔偿违约金,协商不成的,可以诉讼解决。
游志强律师
2018.02.18 12:08:45 解答
您好,属于开发商违约,可以要求其承担违约责任,注意收集上述事实的证据,协商不成诉讼解决。
苗文杰律师
2018.02.18 16:10:12 解答
携带购房合同,相关资料,详谈后,考虑走诉讼维权,
封志宏律师
2018.02.19 08:22:36 解答
可以通过诉讼解决,网签并不是合同生效的要件
王立东律师
2018.03.09 15:35:59 解答
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