我在广州工作了5年，月均收入有6千，经销售代理公司介绍，最近看中了海珠区的一套二手房，想跟银行贷款来着，这套二手房两房一厅采光很不错，想留着跟我女朋友结婚可以用，谁知道二手房贷款比例怎么算？通常是多少？
房产纠纷
2018-02-15 00:02:51
共有2位律师解答
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您好，一般情况下，二手房贷款需要先支付不低于20%的首付款，并且根据法律规定，贷款的期限最长是30年，而且对贷款的主体也有要求，要求是已满18周岁到60岁之间的人群。至于贷款的利率，不同的银行有不同的利率规定，我建议您去各种银行都了解一下，对比之后再做选择。
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针对你购房利率的问题，首先这个跟二手房还是一手房贷款没有关系的，主要是看你自己是否是第一次购房，当然你名下也不能有登记的房产，这样就算首套房，具体可以参考当地贷款政策，目前的首套房基本利率是年利率4.9。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
