我前段时间炒股赚了些钱，而且我家儿子大了需要娶媳妇了，我就想着准备卖掉现在住的房子，到北京买套二手房，将来儿子媳妇生了孙子，我们两个老人还能帮忙带孩子，价格都谈妥了，在准备办理房屋过户，请问北京二手房交易费用是多少？
房产纠纷
2018-02-14 20:26:52
共有2位律师解答
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您好，作为买方您要负担的交易费用有以下几项：
1.契税。购买90平以下房产的交易总额的1%
购买90平以上房产的（唯一住房）交易总额的1.5%
购买90平以上房产的（不唯一住房）交易总额的2%
2.房屋交易手续费：‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米
3.房屋所有权登记费：80元。
4.房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 -
北京二手房的交易费用，一部分是包括脑对于二手房一个变更登记的费用，这个费用不会很高昂，其他不是再产生因为登记所需要支出的费用。第二部分是二手房的一些税费的问题，比如说需要缴纳个人所得税，营业税，印花税，契税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
