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你好,我想问一下签了
合同
后违约,请问房屋
买卖合同
纠纷
违约金
要给多少。我的一个朋友买了房子,合同也都签订好了,但最后对方又违约了,不同意说卖了,这种情况下对方是违约的吗?如果违约了,要赔偿多少违约金呢?谢谢。
合同纠纷
2018-02-15 07:23:48
共有6位律师解答
您好,房屋买卖合同,如果出现了合同纠纷的话,涉及违约金的情况下,首先应当根据合同约定的违约金来支付,但是,根据法律规定,违约金约定的金额不得超过合同约定标的的百分之三十。如果超过百分之三十,违约金超过百分之三十的约定无效。如果违约金的约定高于损失,应当请求法院酌情减少;如果低于损失,可以请求酌情增加。谢谢。
房屋买卖合同归根究底是由《合同法》进行规制的。因此遵循意思自治的原则,就违约金的话,买卖双方可以自由约定,但是如果约定的违约金过高,可以要求法院给予降低,如果要求的违约金过低,则可以要求法院酌情提高即可。
你们具体履行到哪一部分
您好,房屋买卖合同归根究底是由《合同法》进行规制的。因此遵循意思自治的原则,就违约金的话,买卖双方可以自由约定,但是如果约定的违约金过高,可以要求法院给予降低,如果要求的违约金过低,则可以要求法院酌情提高即可。谢谢。
一般这种合同都会约定违约情况的,联系年后带着合同面谈分析分析
看合同如何约定违约金。
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