律师您好，我看上了我们老家那里一个农村的房屋，其实就是普通的宅基地，我想把它买下来用作以后养老用，但是我不知道国家有没有对于农村房屋买卖政策有新的规定，所以想要咨询一下律师农村房屋买卖政策，期待律师的回复
房产纠纷
2018-02-14 12:12:16
共有2位律师解答
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农村房屋的买卖，除了需要买卖双方协商一致，还需要满足符合法律的规定。农村宅基地的买卖政策。由于宅基地使用权是随房屋移转，所以，农村房屋的买卖，继承，赠与等相关的事宜。宅基地的使用权也要随着房屋的所有权而转移，所以在出卖房屋的时候，所有权和使用权是一起转移的。
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农村的房屋，也就是宅基地，农民其实并没有所有权，不能够随意的进行买卖合处分这些都需要经过有关部门，比如说国土资源局，房管局，这些部门的批准才可以进行买卖和处分。建议您关注当地的宅基地流转和买卖的相关政策。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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